FÜR KAPITALANLEGER ! Gut vermietete ETW in begehrter Lage !

58638 Iserlohn, Deutschland
Reserviert - Eigentumswohnung
ETW-MKI-00038 64 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1999 Year Built

Bei der von uns angebotenen ca. 64 m² Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, die vermietet ist und nur vermietet gekauft werden kann.
Zum Schutz der Privatsphäre haben wir auf die Veröffentlichung der Innenfotos verzichtet. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild machen.
Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele mit Abstellkammer, einem Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, der Küche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören selbstverständlich zum Objekt.

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen und bevorzugten Lage von Iserlohn-Dördel und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung.

Daten:
Kaufpreis: 124.500,00€
Hausgeld: 188€ inkl. Heizung und Rücklagen
Zimmer:  2
Wohnfläche: ca. 64m² 
Baujahr: 1999
Heizungsart: Gas 
Endenergiebedarf: 80,90 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis:  Energieverbrauchsausweis erstellt am 26.10.2017 und gültig bis 25.10.2027

Käufercourtage:  Die Courtage in Höhe von 4,0% exkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. 

Besichtigungstermine:

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder geben Ihnen weitere Informationen. Bitte rufen Sie uns an : 0171/3832426

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Sie erreichen uns unter der Telefon-Nr.: 0171/3832426

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.

Mehr Immobilienmerkmale finden Sie unter der Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Krusche-Immobilien & Mehr, Rittershausstr.21a, 58640 Iserlohn, 02371-785602, info@krusche-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Krusche-Immobilien & Mehr, Rittershausstr.21a, 58640 Iserlohn, 02371-785602, info@krusche-immobilien.de :

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Name des/der Verbraucher(s)                 :           _____________________________________
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)           :           _____________________________________
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum Unterschrift              _____________________________________________________
  • (*) Unzutreffendes streichen.
Standort

Makler Adrian Krusche

  • Handy : +49 (0) 171 3832426


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